Celem szkolenia jest aktualizacja oraz usystematyzowanie wiedzy z zakresu obowiązujących przepisów, dotyczących prawa budowlanego i planowania przestrzennego, z uwzględnieniem najnowszych zmian legislacyjnych. Szkolenie prowadzone jest w formie wykładu, w trakcie którego wykładowca - wieloletni praktyk z zakresu prawa budowlanego i planowania przestrzennego omówi, jak w praktyce zmiana przepisów wpływa na realizację procesu inwestycyjnego.
Program szkolenia:
1. Prawidłowe postępowanie administracyjne, praktyczne przykłady - obowiązki organów i prawa stron.
2. Efektywne przygotowanie i realizacja inwestycji budowlanej:
a. Zasady optymalnego wyboru terenu pod inwestycje.
b. Uwarunkowania wynikające z ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego.
c. W sytuacji braku planu: uzyskanie decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego - uzyskanie decyzji o Warunkach Zabudowy.
d. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
e. Rozpoczęcie i realizacja budowy - praktyczne przykłady.
f. Uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu.
3. Nowe regulacje w zakresie robót budowlanych.
4. Decyzja o pozwoleniu na budowę - jej treść, charakter prawny i warunki jej wydania.
5. Procedury poprzedzające zawarcie umów inwestycyjnych z wyłączeniem ustawy o zamówieniach publicznych (oferta i jej przyjęcie; rokowania; przetarg w oparciu o przepisy k.c.).
6. Istotne postanowienia umów inwestycyjnych.
7.Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy inwestycyjnej. 8.Gwarancje zapłaty za wykonane przez podwykonawcę roboty.
9. Ostatnie nowelizacje prawa budowlanego.