Zasady Dotyczące Realizacji Inwestycji w Oparciu o Polskie Prawo Budowlane - Szkolenie

Szczegóły Zasady Dotyczące Realizacji Inwestycji w Oparciu o Polskie Prawo Budowlane - Szkolenie - W ciągu tygodnia - Kraków - Małopolskie

• Cele
  Podstawowy cel szkolenia zostanie osiągnięty poprzez przekazanie uczestnikom wiedzy z zakresu metodyki i form stosowania przepisów prawa budowlanego w projektach inwestycyjnych, realizowanych w oparciu o przepisy ustawy prawo zamówień publicznych, prawo cywilne i przepisy o ochronie środowiska. Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą posiadali podstawę teoretyczną, która umożliwi im swobodne poruszanie się na gruncie w/w ustawy przed organami administracji architektoniczno- budowlanej. ­
• Szczegółowe informacje
  Program szkolenia

  1. Ustawa Prawo Budowlane jako podstawowy akt prawny regulujący proces budowlany:
     • Zakres stosowania ustawy Prawo Budowlane.
     • Właściwości organów administracji publicznej w budownictwie i lokalizacja inwestycji.
     • Tytuł prawy do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.
     • Prawo własności, użytkowania wieczystego, instytucja zarządu, ograniczone prawa rzeczowe, stosunek zobowiązaniowy.
     • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako prawo miejscowe.
  2. Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
     • Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.
     • Procedura ustalania warunków zabudowy: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.
     • Zgoda urbanistyczna - nowe pojęcie z nowelizacji Prawa budowlanego.
  3. Definicje z prawa budowlanego:
     • Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont.
     • Obiekty budowlane: budynki, budowle, obiekty małej architektury.
     • Obszar oddziaływania obiektu budowlanego - projekt budowlany a projekt wykonawczy, zakres i forma projektu.
     • Rozpoczęcie robót budowlanych.
     • Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
  4. Dokumenty i plany wymagane do rozpoczęcia robót budowlanych:
     • Pozwolenie na budowę a rejestracja budowy w formie decyzji.
     • Wniosek o pozwolenie na budowę.
     • Zgłoszenie a rejestracja budowy na zgłoszenie.
     • Zgłoszenie robót budowlanych - milcząca zgoda lub zaświadczenie.
     • Dziennik budowy.
     • Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
     • Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
     • Obowiązek powołania inspektora nadzoru inwestorskiego.
  5. Przebieg procesu budowlanego:
     • Obowiązki inwestora.
     • Obowiązki uprawnionych uczestników procesu budowlanego: projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego.
     • Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego: projekt zamienny, zmiany w projekcie, odstępstwa od projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę.
     • Odpowiedzialność zawodowa osób uprawnionych: projektanta i kierownika budowy.
  6. Samowola budowlana i jej konsekwencje:
     • Budowa obiektu bez pozwolenia na budowę a bez rejestracji.
     • Budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu a bez rejestracji.
     • Samowolne wykonywanie robót budowlanych.
     • Istotne odstąpienie od projektu budowlanego.
     • Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami.
     • Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania.
     • Zmiana sposobu użytkowania bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu.
  7. Oddanie obiektu do użytkowania:
     • Zakończenie budowy.
     • Zgłoszenie obiektu do użytkowania a rejestracja zakończenia budowy.
     • Wymagane dokumenty - wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
     • Pozwolenie na użytkowanie.
     • Zakres obowiązkowej kontroli.
     • Użytkowanie obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót.
  8. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego:
     • Dokumenty niezbędne do zgłoszenia.
     • Zgłoszenie.
     • Sprzeciw.
  9. Dyskusja – podsumowanie szkolenia.

Inne informacje związane z prawo nieruchomości