Proces budowlany w praktyce po nowelizacji przepisów – od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie

Bezpośredni kontakt z przedstawicielem J.G.Training Szkolenia Specjalistyczne

Aby się skontaktować, należy najpierw zaakceptować Politykę prywatności

Szczegóły Proces budowlany w praktyce po nowelizacji przepisów – od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie - W ciągu tygodnia - Warszawa - Mazowieckie

  • Szczegółowe informacje
    Proces budowlany w praktyce po nowelizacji przepisów – od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie

    Do udziału w szkoleniu zapraszamy pracowników firm działających w branży budowlanej, pracowników urzędów administracji publicznej oraz inne osoby i firmy, które uczestniczą w procesie budowlanym.

    Szkolenie pozwoli rozszerzyć i podsumować wiedzę w zakresie przepisów regulujących ten obszar, a także wyjaśnić wątpliwości związane z zastosowaniem przepisów w praktyce. Szkolenie będzie szczególnie przydatne dla osób, które są odpowiedzialne za realizację inwestycji.

    W trakcie zajęć trener omówi zasady prowadzenia procesu budowlanego w ujęciu praktycznym. Przewidziano czas na analizę przykładów, pytania, dyskusję i konsultacje.

    Program szkolenia :

    Dzień I

    1. Zarys faz procesu inwestycyjnego – od ustalenia warunków zabudowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    2. Zagospodarowanie i warunki zabudowy terenu pod inwestycję:

      • obowiązywanie miejscowego planu zagospodarowania terenu, 
      • wymóg i zasady uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu (decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego a decyzja o warunkach zabudowy),
      • przeniesienie / wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

    3. Wymóg uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

    4. Tytuł prawny do nieruchomości na cele budowlane.

    5. Uzgodnienia i zgody wymagane przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

    6. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych:

      • zgłoszenie robót budowlanych a obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę,
      • procedura zatwierdzenia projektu budowlanego i postępowanie w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę,
      • odwołanie od decyzji administracyjnych, wpływ zaskarżenia decyzji o pozwoleniu na budowę na możliwość realizacji inwestycji.

    7. Formy prowadzenia inwestycji:
      • zastępstwo inwestycyjne,
      • inwestycje w systemie „wybuduj” i w systemie „zaprojektuj i wybuduj”,
      • generalne wykonawstwo a wykonawstwo częściowe.

    8. Wybór wykonawcy. Zastosowanie warunków kontraktowych FIDIC. Założenia czasowe przy realizacji inwestycji.

    9. Podział obowiązków między uczestników procesu budowlanego (inwestor, projektant, inspektor nadzoru inwestorskiego, kierownik budowy / kierownik robót). Odpowiedzialność za teren budowy.

    10. Dokumentacja budowy, w tym dziennik budowy.

    11. Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego:

      • istotne a nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę; orzecznictwo i aktualna praktyka organów administracyjnych,
      • rola i odpowiedzialność projektanta w dokonywaniu kwalifikacji odstąpienia,
      • obowiązek uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i związane z tym postępowanie administracyjne.

    Dzień II

    1. Najważniejsze kwestie prawne dot. umów o roboty budowlane:
      • sposoby określania wynagrodzenia oraz warunków jego płatności (wynagrodzenie ryczałtowe a kosztorysowe),
      • solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawcy; przepisy bezwzględnie obowiązujące,
      • procedura odbiorów w umowie o roboty budowlane; terminy w umowie i konsekwencje ich niedochowania.

    2. Najważniejsze kwestie prawne dot. umów o prace projektowe:
      • prawa autorskie do projektu budowlanego,
      • uregulowanie nadzoru autorskiego,
      • odpowiedzialność projektanta za wady projektu.

    3. Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego:

      • wymogi formalne i obowiązki uczestników postępowania przy oddawaniu obiektu do użytkowania,
      • zawiadomienie o zakończeniu budowy a decyzja o pozwoleniu na użytkowanie, 
      • obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego.

    4. Samowola budowlana i możliwość jej legalizacji.

    5. Planowane zmiany w obowiązujących przepisach dotyczących procesu budowlanego.

    6. Podsumowanie, pytania i dyskusja.



    Miejsce : Warszawa Centrum, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego - około 5 minut.

    Informacje na temat najbliższego terminu szkolenia mogą Państwo uzyskać kontaktując się z organizatorem. Istnieje również możliwość przygotowania szkolenia zamkniętego z tego tematu, dla grupy pracowników, w dogodnym dla Państwa terminie i miejscu.


    TYP: Szkolenie dwudniowe .

Inne informacje związane z Prawo Nieruchomości

Używamy ciasteczek własnych oraz ciasteczek stron trzecich w celu doskonalenia naszych usług.
Kontynuując przeglądanie strony, automatycznie wyrażasz zgodę na wykorzystanie ciasteczek.
Zobacz więcej  |