Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym i narzędzia ochrony krajobrazu

Szczegóły Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym i narzędzia ochrony krajobrazu - W ciągu tygodnia - Warszawa - Mazowieckie

• Szczegółowe informacje
  
  Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym i narzędzia ochrony krajobrazu - warsztaty w zakresie obowiązków i ryzyk inwestorów budowlanych
  
  
  Proponujemy Państwu praktyczne, warsztatowe szkolenie, na którym wyjaśnimy, jakie obowiązki prawo nakłada na inwestorów budowlanych oraz w jaki sposób je prawidłowo wypełnić. Opowiemy również o ryzykach, z którymi trzeba się liczyć a także w jaki sposób można je ograniczyć.
  
  Szkolenie uwzględnia najnowsze zmiany prawa budowlanego a także wprowadzone w grudniu 2015 przepisy tzw. ustawy krajobrazowej.
  
  W trakcie zajęć omówimy najważniejsze zagadnienia, których znajomość jest niezbędna przy pracy z zagadnieniami planistycznymi.
  
  W szczególności trener udzieli odpowiedzi na pytania:
  

  • Jakie akty planistyczne ze strony inwestora są kluczowe?
  • Jakie narzędzia do dyspozycji mają organy do ochrony krajobrazu?
  • Na jakie aspekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego powinni inwestorzy zwrócić baczną uwagę?
  • Jak walczyć z ustaleniami miejscowego planu?
  • Kiedy realizacja inwestycji na podstawie decyzji indywidualnych jest dopuszczalna?

  
  Uczestnicy warsztatów szkoleniowych zostaną wyposażeni w kompleksową wiedzę oraz praktyczne umiejętności w zakresie wymagań i obowiązków wynikających z norm planowania przestrzennego w procesie inwestycyjnym.
  
  Korzyści dla uczestników:
  

  • systematyzacja wiedzy z zakresu planowania przestrzennego,
  • udoskonalenie umiejętności w zakresie postępowań administracyjnych dotyczących norm planistycznych,
  • weryfikacja przydatności nabywanego gruntu oraz opłacalności przyszłej inwestycji,
  • utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez analizę konkretnych przypadków oraz zagadnienia problemowe,
  • dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii,
  • omówienie planowanych zmian w prawie, aby uczestnicy wiedzieli czego mogą się w najbliższej przyszłości spodziewać.

  
  Program szkolenia :
  
  DZIEŃ I
  

  1. Źródła prawa regulujące planowanie przestrzenne - systematyzacja norm prawnych.
     
     1. Pojęcie procesu budowlanego.
     2. Schemat przebiegu procesu budowlanego i miejsce norm planistycznych.
  2. Przeznaczenie terenu i sposób jego zagospodarowania.
     
     1. Akty określające przeznaczenie terenu.
     2. Podstawowe pojęcia ustawowe „planowanie miejscowe” i „władztwo planistyczne”.
     3. Zasady kształtowania polityki przestrzennej.
  3. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako akt polityki przestrzennej.
  4. Wzmocnienie narzędzi ochrony krajobrazu.
     
     1. Uchwała krajobrazowa jako nowe narzędzie planowania przestrzennego.
     2. Zakres i proces uchwalania uchwały krajobrazowej.
     3. Sankcje za brak zastosowania się do regulacji krajobrazowych.
  5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
     
     1. Charakter prawny planu miejscowego.
     2. Procedura sporządzania planu: wymogi formalne co do postępowania w tym zakresie oraz skutki ich naruszenia, obowiązki organów zobowiązanych do współpracy, partycypacja społeczna w procesie planistycznym – uwagi i wnioski do projektu planu, dyskusja publiczna – opinie i uzgodnienia projektu planu.
     3. Akty „towarzyszące” projektowi planu – prognoza oddziaływania na środowisko oraz prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.

  
  DZIEŃ II
  

  1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - ciąg dalszy:
     
     1. Treść planu miejscowego.
     2. Skutki uchwalenia planu.
     3. Możliwość zaskarżenia uchwały o planie miejscowym.
     4. Najczęstsze błędy zawarte w planach miejscowych.
  2. Rozstrzygnięcia indywidualne – ulcp i wz.
     
     1. Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego i warunków zabudowy..
     2. Treść i elementy wniosku.
     3. Warunki dopuszczające wydanie decyzji.
     4. Terminy zakończenia postępowań.
     5. Zaskarżanie niekorzystnych rozstrzygnięć planistycznych w sprawach indywidualnych.
     6. Najczęstsze podstawy wadliwości wydanych decyzji.
  3. Nadzór i kontrola nad planowaniem miejscowym.
     
     1. Sądowoadministracyjna kontrola legalności planistycznych aktów prawnych.
     2. Roszczenia związane z uchwaleniem planu oraz decyzjami indywidualnymi.
  4. Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach.
  5. Pytania, dyskusja, wyjaśnianie wątpliwości, konsultacje.

  
  Miejsce : Warszawa Centrum, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego - około 5 minut.
  
  Informacje na temat najbliższego terminu szkolenia mogą Państwo uzyskać kontaktując się z organizatorem. Istnieje również możliwość przygotowania szkolenia zamkniętego z tego tematu, dla grupy pracowników, w dogodnym dla Państwa terminie i miejscu.
  

Inne informacje związane z prawo nieruchomości