Szczegółowe informacje
Cel studiów :
Podstawowym celem studiów podyplomowych jest nabycie przez uczestników teoretycznej i praktycznej wiedzy z zakresu wyceny nieruchomości
(potwierdzone uzyskaniem dyplomu Wyższej Szkoły Ekologii i Zarządzania w Warszawie) oraz przygotowanie do zdania przed Państwową Komisją Egzaminacyjną (w ramach postępowania kwalifikacyjnego) egzaminu niezbędnego do uzyskania licencji rzeczoznawcy majątkowego. Jednym z warunków przystąpienia do tego egzaminu jest ukończenie podyplomowych studiów z zakresu wyceny nieruchomości.
Absolwenci studiów podyplomowych po odbyciu 12 miesięcznej praktyki będą przygotowani do samodzielnego wykonywania czynności związanych z wyceną wszystkich typów nieruchomości, środków trwałych i przedsiębiorstw. Uzyskane kwalifikacje umożliwią również wypełnienie obowiązków związanych z powszechną taksacją po wprowadzeniu podatku katastralnego.
Uczestnicy
Studia Podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości przeznaczone są dla osób posiadających wykształcenie wyższe magisterskie.
Adresowane są do osób, które profesjonalnie zajmują się dziedziną nieruchomości m.in.: developerów, pracowników spółdzielni mieszkaniowych, administratorów budynków i obiektów użyteczności publicznej, właścicieli i pracowników przedsiębiorstw budowlanych, wspólnot mieszkaniowych, właścicieli i pracowników centrów zarządzania nieruchomościami, zakładów gospodarki nieruchomościami i biur nieruchomości.
Z uwagi na dynamiczne przemiany jakie dokonują się na rynku obrotu nieruchomości, może być także bardzo atrakcyjną alternatywą dla wszystkich pragnących zdobyć nowy i ciekawy zawód.
Ramowy program studiów Podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości (280 godz.)
1. Podstawy wiedzy z zakresu prawa (42 godz.)
1. Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości
2. Stosunki cywilno-prawne
3. Własność i inne prawa rzeczowe. Formy władania nieruchomościami
4. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
5. Gospodarka nieruchomościami
6. Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
7. Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych
8. Zamówienia publiczne
9. Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców
2. Podstawy wiedzy z zakresu ekonomii, finansów i rachunkowości (37 godz.)
1. Podstawy ekonomii
2. Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
3. Rynek nieruchomości
4. Wartość jako kategoria obiektywna i subiektywna
5. Elementy finansów i bankowości
6. Elementy rachunkowości
7. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
3. Podstawy wiedzy technicznej (23 godz.)
1. Podstawy budownictwa
2. Podstawy kosztorysowania
4. Podstawy wiedzy z zakresu gospodarki przestrzennej, rolnictwa, leśnictwa i gospodarki wodnej (godz. 11)
1. Gospodarka przestrzenna
2. Podstawy rolnictwa, leśnictwa i gospodarki wodnej
5. Podstawy wiedzy z zakresu matematyki, statystyki i ekonometrii (17 godz.)
1. Podstawy matematyki finansowej
2. Podstawy statystyki i ekonometrii
3. Metody masowej wyceny
6. Rzeczoznawstwo jako zawód (6 godz.)
1. Podstawowe wiadomości z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego
7. Teoria i praktyka wyceny nieruchomości (96 godz.)
1. Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
2. Źródła informacji o nieruchomościach
3. Wycena nieruchomości zurbanizowanych - przykłady
4. Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązaniowych - przykłady
5. Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych i roślin ozdobnych oraz gruntów pod wodami
6. Wycena nieruchomości leśnych, zadrzewionych i zakrzewionych
7. Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
8. Wycena maszyn i urządzeń
9. Wycena nieruchomości w wybranych krajach
10. Zasady sporządzania operatu szacunkowego
8. Zagadnienia uzupełniające (15 godz.)
1. Wycena podmiotów gospodarczych
2. Doradztwo na rynku nieruchomości
3. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej
9. Umiejętności interdyscyplinarne (8 godz.)
1. Sztuka argumentacji
2. Wybrane zagadnienia dotyczące pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami
10. Seminaria dyplomowe i egzamin (25 godz.)
